会展活动全面复苏，地产项目捷报频传，酒店、商业不断刷新“满房”和经营业绩，重点项目建设跑出“加速度”……一季度，北辰集团旗下各企业以“开年就开跑，起步即冲刺”的拼劲，抢抓经营销售，满足多元需求，会展、地产、商管三大业务板块协同发展，以全力拼搏实现一季度“开门红”。

         会展业务强力复苏    推动行业发展

        开年以来，接连不断的会展活动在北辰集团旗下首都会展集团自营及受托管理场馆举办：北京开年首场重量级展会——ispo beijing 2023亚洲运动用品与时尚展、中国国际教育年会暨展览、第17届中国idc产业年度大典……

        作为首都会展产业发展的重要载体，首都会展集团一季度实现会展活动全面复苏，新签多个管理咨询项目，酒店连续满房。

        据统计，首都会展集团旗下京内企业及场馆一季度组织、接待会议超130场，展览10场，展览面积共计超15万平方米。其中，国家会议中心一季度共接待49场会展活动，下半年会展项目预订超2019年经营高峰；与世界地热大会等多个项目就会务服务签署合作协议；通过展房联销等服务，为展客商构建多元餐饮消费场景。五洲大酒店、北京国际会议中心成功接待第23届中国国际教育年会等多个展会。各酒店纷纷推出多种优惠活动：五洲大酒店开通团购功能，首次以直播带货的方式售卖近7万份火锅自助；五洲皇冠国际酒店采取房、餐、会一体化联动销售，创造了一季度累计满房23天的新佳绩；北京北辰洲际酒店全面布局预制菜市场，推出“周末龙虾无限量”海鲜自助晚餐等项目；长沙北辰洲际酒店成功接待多个明星团队，针对散客市场推出客房 餐饮包价，一季度营业收入及利润均超额完成预算。

        在重大活动保障方面，首都会展集团作为市场化执行主体，1月31日中标2023年第三届中国—非洲经贸博览会第一标段，负责市场化运作及邀商招展和展会策划服务；3月16日，第3届中国—非洲经贸博览会暨中非经贸深度合作先行区推介会在京成功举办。同时，作为服贸会承办单位之一，启动2023年服贸会市场开发工作，发布首批服贸会吉祥物“福燕”文创衍生品，携手中欧协会成功举办服贸会专题首场推介会。

        在开拓会展业务方面，首都会展集团一季度成功签约委托管理、顾问咨询等多个项目。新签约委托管理青岛上合国际会议中心项目、成都淮州国际会展中心及成都淮州国际商务中心酒店项目。首都会展集团自持及受委托管理的场馆数量达到26家，管理面积超600万平方米。

         地产业务多措并举    实干冲刺“开门红”

        一季度，北辰集团京内外各地产项目多举措促销售。北辰地产集团北京城市中心通过新媒体直播、企业工会联谊、北辰橙享家app等渠道进行多层面、立体式宣传。北辰墅院1900项目推出“云墅”产品，客户到访量同比大幅增加。重庆城市中心实现客户线上云看房，精心打造实地示范区。廊坊城市中心搭建客户沟通平台，提升客户满意度。截至3月31日，廊坊城市中心北辰香麓项目超额完成一季度指标，销售业绩位居廊坊安次区第二。成都城市中心以“用户体验”为核心，一季度来访客户累计2000余组，销售额不断刷新。

        在商业业务方面，长沙北辰三角洲大悦城举办多档节日促销，客流及销售环比提升。武汉北辰光谷里商业以“樱花”元素为主题，组织策划“光樱醒春”系列活动，通过巨型樱花美陈互动体验、滑板大赛、汉服大赏等系列活动，焕新商业体验，提高营业额。

         商管业务百花齐放    经营持续回暖

        北辰商管公司一季度加速推进写字楼、公寓、剧院等业务板块经营工作，新签项目超百户。

        写字楼项目部针对到期客户进行签字续约，稳定出租率，加强走访力度，建立促销措施和奖励政策，打好多项目联销“组合拳”；组织大客户开展“三八妇女节”庆祝活动；智慧食堂推出传统节气新菜品及“玉兔迎春”等套餐；客服中心优化服务流程，截至3月底，办理新入驻客户20家。

        公寓项目部圆满完成北京市政协会议服务保障任务；亚运村宾馆荟缘餐厅重装开业，主打特色手工面食，搭配传统京味菜，加大宣传力度，提高上座率。

        综合商业项目部以北京剧院为重点，引进优秀知名ip剧目，接待国际爱乐交响乐团音乐会、2023“国风舞韵”系列活动发布会等活动。一季度北京剧院累计举办14天共42场活动，举办自演活动10场、会议1场，接待服务观众18000余人。

         重点项目施工有进展    打造精品力作

        由北辰集团投资建设的两个重点项目——国家会议中心二期、新国展二期，作为首都国际交往中心功能建设的重要硬件设施，一季度均有新进展。

        国家会议中心二期作为北京冬奥会和冬残奥会主媒体中心圆满完成保障任务后，改造全面铺开。截至一季度末，项目主体部分已完成整体工程的72.59%；完成智慧商业系统基础资料模块搭建，力争打造“国内领先、世界一流”的智慧化场馆；持续开展会议会展国内外市场推广与合作；配套商业及写字楼业态招商顺利，北辰荟及北辰中心已完成多份合同签约，签约面积超“开门红”目标。

        新国展二期项目钢结构施工关键节点完成——3月20日，历时近9小时，重达1168吨的钢桁架提升17米，准确到达预定位置。此外，项目启动辰星计划——“叁四五”党建共建系列活动，以参建各方及属地联合开展党建共建系列活动为载体，让党建共建成为高质量完成项目建设的“红色引擎”，打造重大项目建设合作新典范。