首开天岳恒公司党委充分发挥党的政治优势和组织优势,以百姓需求为中心,强化党建引领,破解物业服务管理存在的突出问题,规范提升物业服务质量,不断推进物业企业融入社区治理体系和治理能力现代化进程。

        为贯彻落实《北京市物业管理条例》,6月18日,公司党委制定下发《关于加强党建引领 积极参与社区治理全面提升物业服务管理水平的工作方案》,要求公司两级党组织把党建引领物业服务作为党建工作重要内容,履行好第一责任人的责任,加强对党建引领物业服务工作的宣传,以首善标准,做到守土有责,守土担责,守土尽责,打造“首开模式”物业品牌。

        同时,为每个党支部及每位党建指导员准备了《基层党建联建工作日志》,包括项目基本情况、项目人员基本情况、入党申请人基本情况、项目部开展群众工作基本情况、日常记录等内容,帮助党建指导员梳理工作职责和项目基本情况,尽快熟悉掌握党建工作流程,早日进入工作角色。

        为深化试点项目党建引领,实现基层项目党员全覆盖,公司党委召开党建引领工作动员会,选派两级机关党员领导干部共计26人,下沉试点项目部担任党建指导员,一对一加强党建联建工作,切实提升党组织服务群众的能力和水平,履行党建联建指导员职责,并在积极推进物管会成立方面取得了一定成效。

        前门分公司疫情以来重视消杀值守工作,同时积极开展属地联建工作,得到居民广泛支持。目前,前门分公司对接250个社区(其中具备成立物管会、业委会条件的188个),75个街道办事处。在管物业项目中,双旗杆东里已成立业委会,从8月5日开始组织全体业主对是否引进物业,按公示内容收费,是否同意授权业委会对本小区公共区域停车收取费用的投票结果进行公示。公示无异议后,业委会将与分公司签订物业服务合同。另外15处项目已经成立物管会。

        泰华分公司积极与具备组建物管会条件的95处独立小区对接组建物管会事宜,其中向阳东里、大峪南路14-16、13-27、34-37号楼分别成立业委会,中冶、文慧园、红联北村3个片区已成立物管会,另有16处社区已张贴选举通知。太平桥项目部联合社区居委会及小区内各自管楼物业召开太东里社区物管会成立推进会。海淀第一项目部于8月4日参加物管会成立推进工作会,与学院路街道、768社区会商推动海淀区14号院物管会成立事宜。和义街道领导到禄长街社区座谈交流,共同探讨学习物管会成立相关经验。

        西罗园分公司各项目部加强与属地社区联建共建,多次沟通协调成立物管会、业委会相关事宜,并积极协助社区开展物管会推进工作。北太平庄街道索家坟社区煤炭小区和大红门街道苗圃东里小区现已成立物管会并完成公示,煤炭小区于8月4日召开物管会第一次会议,公司当选北太平庄社区物管会委员。

        紫玉分公司党支部积极与各项目部属地社区党组织联系对接,做好党建引领工作,截至目前,已联系社区签署党建联建协议25份,为推进物管会成立打下良好基础。大兴一黄村西里社区于7月28日正式成立物管会。房一项目部所属的房山区良乡中路24号院已由业主主导成立业委会,现已下发业主大会成立申请签名表。丰六项目部属地南顶村社区居委会在小区公示栏内张贴开展组织成立物管会工作的通知,万源南里社区业主委员会进入报名阶段。紫玉分公司将继续与所辖社区、街道积极沟通,陆续提交资料,进一步推进物管会顺利成立。

        东方伯美分公司充分结合管辖区域实际,实现党建工作全覆盖,积极推进物管会组建工作,取得了实质性进展。截至8月7日,双桥项目部通州区日化二厂西宿舍、双桥项目部通州区上园129号院、国美项目部青年路51号楼小区、国美项目部甘露园西里甲一号楼小区已张贴物管会成立公告,公司均当选物管会委员。水景花园项目部成立业委会1个。其余在管小区各项目部正积极配合属地街道社区进行物管会成立工作,填报相关资料,张贴物管会成立筹备工作通知,参与社区相关工作会议。

        党的建设是国有企业的独特优势,是企业核心竞争力的重要组成部分。首开天岳恒公司将坚持以党建指导为抓手,以提升物业服务水平为着力点,提高物业管理区域党的组织和工作覆盖,推动党建引领物业管理,抓细抓实党建工作,全力推进物管会成立,以群众利益为核心,建立共商共建共治共享的社区治理新格局。