农租房居民乔迁新居                                              ■记者 董一鸣/摄

        “南北通透、阳光充足，两室一厅，真没想到还能住上这么好的房子。”崔阿姨说，5个月前她和家人告别了低矮、潮湿、简陋的平房，搬进朝阳区豆各庄和安嘉园小区。和她一样住上宽敞、舒适的新楼房的还有众多农租房居民，这得益于首开集团投资建设的“农租房腾退”定向安置房项目。

        农租房腾退安置房项目不仅是“民生工程”也是“民心工程”。首开天运公司坚持把党史学习教育与服务群众、解决实际问题相结合，把为群众办实事贯穿农租房腾退安置房项目全过程，使居民住得有保障，住得放心、舒心。

        以前“脏、乱、差、挤”

        “我们原来住的平房是单位租村里地盖的职工住房。以前，一家四五口人‘蜗居’在一起。每天早上，公共厕所前就排起长龙；一到傍晚，家家生炉子，户户冒浓烟。”回忆过往，在垡头东里中院3排10号住了20多年的崔阿姨说，“夏天漏雨，冬天进风，白天点灯，”是平房区居民的生活写照。

        1990年，北京染料厂职工崔阿姨分到一间30多平方米的平房，类似“将来住上新楼房”的话，崔阿姨经常跟老伴和孩子说起。“我们都盼望这里能拆，没想到真能等到这一天。”崔阿姨说。

        盘活资产解决房源不足

        农租房是市属国有企业租用农村土地用于建设职工宿舍的产物，按照市委、市政府统一部署，市国资委近年积极推动农租房腾退工作。2009年，房地集团完成朝阳区豆各庄1号地接收工作。2010年，该项目纳入全市首批国有企业利用自有用地、自有资金建设政策性住房项目计划，房源用于优先保障农租房腾退工作，以解决腾退安置房源不足问题。

        “农租房腾退安置房和安嘉园位于朝阳区东五环路五方桥与京沈高速公路交汇处东南侧，共有5栋住宅楼、1栋配套楼、幼儿园及地下车库。”首开天运公司党总支委员、总经理助理宋毅介绍，项目以打造绿色建筑为目标，公司采用各项绿色节能技术，楼板、楼梯、空调板采用装配式预制构件；建设下凹式绿地，使用太阳能、雨水收集、雨水调蓄池、中水系统、节能节水器具等环保技术。

        宋毅表示，首开天运公司作依托市政府大力建设政策性住房等相关政策，积极探索盘活非经资产，对破解腾退安置中房源筹集的瓶颈问题具有示范作用。

        农租房居民告别蜗居

        一排排高楼鳞次栉比，一条条道路干净整洁、绿树成荫，小区设备设施齐全……“这是我们的新房，可以拎包入住，以后还有物业给咱服务，真是太好了。”62岁王阿姨说，从之前20多平方米，到现在74平方米；从曾经的破屋烂瓦，到现在窗明几净，她圆了自己的“安居梦”。

        “现在小区有740户居民，从居民拿到钥匙的第一天起，我们便开始实施物业服务，全面提升居民生活品质。”首开天运公司和安嘉园项目物业经理陈烁说。物业入驻小区后，工作人员根据居民诉求，引进便民菜站、水站、入户维修及“亲情模式”停车优惠等物业服务，不断满足居民需要。

        “我们的工作就要从居民最关心、最迫切需要解决的事情做起。接下来，我们会继续在细微处下功夫，让党史学习教育落到实处。”陈烁说。